neu für uns alle
Die Entwicklungsstrategie der kooperativen Stadtentwicklung.
Die LokalBau-Strategie dient dazu, Entwicklungspotenziale für gemeinwohlorientierte Nutzungen zu erkennen, zu aktivieren und in tragfähige Projektentwicklungen zu überführen.
Das LokalBau-Team arbeitet dafür eng mit dem Stadtrat, den Fachabteilungen des Bezirksamts, Vorhabenträgern, Dienstleister*innen und zivilgesellschaftlichen Akteuren zusammen. Für jeden Standort und jedes Thema werden Potenziale, Akteure, Handlungsmöglichkeiten und Entwicklungshemmnisse untersucht.
Die Arbeit konzentriert sich besonders auf frühe Phasen der Aktivierung und Neuausrichtung.
In dieser Phase werden komplizierte Ausgangslagen geklärt, mögliche Entwicklungswege sichtbar gemacht und passende kooperative Prozesse aufgebaut.
Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit sind dabei Teil der Entwicklungsstrategie.
LokalBau macht komplexe Prozesse verständlich, dokumentiert Arbeitsergebnisse, bereitet Themen für Politik und Öffentlichkeit auf und unterstützt die Entwicklung gemeinsamer Narrative. So werden Projekte anschlussfähig, Konflikte bearbeitbar und Kooperationen sichtbar.
Das LokalBau-Team hilft standortspezifischen Akteurskonstellationen komplizierte Ausgangslagen in produktive Entwicklungsprozesse zu transformieren.
Alle Bereiche der Entwicklung zusammendenken
LokalBau betrachtet Projektentwicklung nicht nur als bauliche, rechtliche oder finanzielle Aufgabe. Auch Beteiligung, Kommunikation, politische Rahmung, Akteursentwicklung und Öffentlichkeitsarbeit gehören zur Entwicklung.
Die Strategie besteht darin, alle relevanten Aspekte in ihren gegenseitigen Abhängigkeiten zu betrachten und zusammenzuführen:
- Städtebauliche Konzeption
- Bestands- und Potenzialanalysen
- Objektvisionen und Nutzungsszenarien
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Förderung und Finanzierung
- Politische Steuerung und Beschlüsse
- Verwaltungsprozesse
- Beteiligung und Akteursqualifizierung
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
- Plattform- und Kampagnenentwicklung
- Träger- und Betreiberentwicklung
