Ziel des Verfahrens ist es, diese gewachsene Struktur zu sichern und zugleich weiterzuentwickeln. Dafür sollen unter anderem Sondergebiete für das sogenannte „Soziokulturelle L“ (SKL) sowie für Freizeit- und Kulturnutzungen festgesetzt werden, während in anderen Teilbereichen ergänzende gewerbliche Entwicklungen vorgesehen sind.
Baustelle aufrufenDie Entwicklung des BEHALA-Areals am Viktoriaspeicher an der Köpenicker Straße 21–29 umfasst die Transformation eines innerstädtischen Logistikstandorts zu einem gemischt genutzten Stadtquartier an der Spree. Mit der Entwicklung sollen neue Nutzungen aus Wohnen, Gewerbe und öffentlicher Infrastruktur in einem innerstädtischen Kontext ermöglicht werden.
Baustelle aufrufenKooperative Neuordnung eines besonderen innerstädtischen Ortes Das Ratibor-Areal steht exemplarisch für die Herausforderungen urbaner Innenentwicklung in Berlin: ein Ort mit langer Nutzungsgeschichte, vielfältigen Akteursinteressen und begrenzten städtebaulichen Spielräumen. Seit Jahrzehnten…
Baustelle aufrufenDie Diskussion über die Bauwende in Bezug auf die Ostmoderne Bestandsimmobilie im Spannungsfeld von Senat, Bezirk und Zivilgesellschaft Das ehemalige Sport- und Erholungszentrum (SEZ) an der Landsberger Allee ist einer…
Baustelle aufrufenStadtentwicklung im Bestand – sozial, ökologisch, zukunftsfähig Überall in Europa, auch in Berlin, werden funktionstüchtige Gebäude abgerissen, um Platz für vermeintlich effizientere Neubauten zu schaffen. Was als Aufwertung oder Klimaanpassung…
Baustelle aufrufenDie Umwandlung von Wohnraum in Eigentumswohnungen ist in Berlin weit vorangeschritten. Damit werden Eigensbedarfskündigungen ermöglicht, die das Deutsche Mietrecht aushöhlen. Laut Berliner Mieterverein sind Eigenbedarfskündigungen bereits jetzt einer der Hauptgründe…
Baustelle aufrufenEine Machbarkeitsstudie soll Entwicklungsperspektiven klären und Wege aufzeigen, wie die Substanz des denkmalgeschützten Bads erhalten werden kann.
Baustelle aufrufenAktuelle Veranstaltung zum Thema: ZUM STANDORT Der nord-westliche Rand Kreuzbergs im Zentrum Berlins Am westlichen Rand des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg im Stadtteil Kreuzberg liegt die Straße mit dem Namen ›Hafenplatz‹, die…
Baustelle aufrufenUnter dem Begriff „Rudolfband“ werden die Gebiete im Ortsteil Friedrichshain zusammengefasst, die südlich bzw. westlich der S-Bahntrassen liegen (im Bild gelb schraffiert). Mögliche Entwicklungspotenziale zur Stärkung der „Berliner Mischung“ sollen jetzt erarbeitet und diskutiert werden.
Baustelle aufrufenUm eine hohe städtebauliche Qualität, bedarfsgerechte soziale, kulturelle und gewerbliche Nutzungen insbesondere im EG-Bereich und einen maximalen Wohnanteil mit nachhaltigen Außenanlagen zu erreichen, setzt das Bezirksamt derzeit einen kooperativen Prozess im Rahmen der LokalBau-Strategie um
Baustelle aufrufenKerngedanke der StadtWERKSTATT ist es, einen Ort aktiver Kooperation von Bezirksamt, Vorhabenträger*innen und Zivilgesellschaft zu schaffen, der die 3 Ebenen der Beteiligung – informieren, öffentliches Beraten und kooperieren – umfasst.
Baustelle aufrufenWir haben es uns zur Aufgabe gemacht, die Idee der „Berliner Mischung“ zu aktualisieren, für sie zu streiten und auch Neubauprojekte mit nachhaltigen hybriden Bautypologien zu entwerfen. Wie setzen uns für praktikable Rahmenbedingungen ein und fordern Förderprogramme, die zum Ausbau und Erhalt von gemischten Projekten dienlich sind.
Baustelle aufrufenIm Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg wurde schon hunderte Wohnungen an Gesellschaften gegeben, die erhöhten Mieter*innenschutz gewähren, weil Investor*innen entsprechende Garantien nicht geben wollten.
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#6Die Hausgemeinschaft in der Zossener Straße 48 wollte Haus selbst über das Vorkaufsrecht übernehmen.
(Foto: Sabine Mittermeier)Gewerbeflächen werden je nach Lage von den Eigentümer*innen teils mit extremen Mietsteigerungen belastet. Dieser Teil des Immobilienmarktes ist gänzlich ohne Regulierung – auch in Milieuschutzgebieten. Aber gerade in den mit einer sozialen Erhaltungssatzung belegten Kiezen, sind die Läden identitätsprägender Bestandteil der Stadt, die von vielen als ihre Heimat verstanden wird. Werden die Läden verdrängt, sterben die Kieze.
Baustelle aufrufenDas Kooperationsprojekt auf dem Dragonerareal, das nördlich des Rathaus Kreuzberg liegt, ist eine der Keimzellen für die kooperativen Ansätze für eine gemeinsame Stadtentwicklung im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Im Modellprojekt arbeiten eine Vielzahl von Akteur*innen kooperativ zusammen.
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