Neue intermediäre Ankaufstrukturen schaffen, mit denen Bewohner*innen ihre Häuser gemeinschaftlich sichern können. Viele Mietshäuser wurden in den vergangenen Jahren in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die unmittelbare Verdrängung beginnt oft erst Jahre später,…
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Ziel des Verfahrens ist es, diese gewachsene Struktur zu sichern und zugleich weiterzuentwickeln. Dafür sollen unter anderem Sondergebiete für das sogenannte „Soziokulturelle L“ (SKL) sowie für Freizeit- und Kulturnutzungen festgesetzt werden, während in anderen Teilbereichen ergänzende gewerbliche Entwicklungen vorgesehen sind.
Baustelle aufrufenDie Entwicklung des BEHALA-Areals am Viktoriaspeicher an der Köpenicker Straße 21–29 umfasst die Transformation eines innerstädtischen Logistikstandorts zu einem gemischt genutzten Stadtquartier an der Spree. Mit der Entwicklung sollen neue Nutzungen aus Wohnen, Gewerbe und öffentlicher Infrastruktur in einem innerstädtischen Kontext ermöglicht werden.
Baustelle aufrufenDas Ratibor-Areal steht exemplarisch für die Herausforderungen urbaner Innenentwicklung in Berlin: ein Ort mit langer Nutzungsgeschichte, vielfältigen Akteursinteressen und begrenzten städtebaulichen Spielräumen. Seit Jahrzehnten bestehen hier gewerbliche und gemeinschaftliche Nutzungen nebeneinander, während gleichzeitig neue Bedarfe – insbesondere für Wohnraum und soziale Infrastruktur – von verschiedenen Akteur*innen neu formuliert und eingefordert werden.
Baustelle aufrufenDie Diskussion über die Bauwende in Bezug auf die Ostmoderne Bestandsimmobilie im Spannungsfeld von Senat, Bezirk und Zivilgesellschaft Das ehemalige Sport- und Erholungszentrum (SEZ) an der Landsberger Allee war zur…
Baustelle aufrufenStadtentwicklung im Bestand – sozial, ökologisch, zukunftsfähig Überall in Europa, auch in Berlin, werden funktionstüchtige Gebäude abgerissen, um Platz für vermeintlich effizientere Neubauten zu schaffen. Was als Aufwertung oder Klimaanpassung…
Baustelle aufrufenKooperativer Prozess zur Entwicklung eines bundesweiten Bündnisses Wohnraumverlust durch Umwandlung und Eigenbedarfskündigungen ist kein individuelles Schicksal, sondern ein strukturelles Problem der Wohnungspolitik. Die Umwandlung von Mietshäusern verändert die Situation vieler…
Baustelle aufrufenEine Machbarkeitsstudie soll Entwicklungsperspektiven klären und Wege aufzeigen, wie die Substanz des denkmalgeschützten Bads erhalten werden kann.
Baustelle aufrufenDie große Wohnanlage aus den 1970er-Jahren wurde von den Eigentümergesellschaft vernachlässigt. Gesucht wird nach einem Konzept, das sowohl städtebaulich wie sozial den Standort nachhaltig verbessert.
Baustelle aufrufenUnter dem Begriff „Rudolfband“ werden die Gebiete im Ortsteil Friedrichshain zusammengefasst, die südlich bzw. westlich der S-Bahntrassen liegen (im Bild gelb schraffiert). Mögliche Entwicklungspotenziale zur Stärkung der „Berliner Mischung“ sollen jetzt erarbeitet und diskutiert werden.
Baustelle aufrufenKerngedanke der StadtWERKSTATT ist es, einen Ort aktiver Kooperation von Bezirksamt, Vorhabenträger*innen und Zivilgesellschaft zu schaffen, der die 3 Ebenen der Beteiligung – informieren, öffentliches Beraten und kooperieren – umfasst.
Baustelle aufrufenGemeinschaftliche Wohnformen in Neubauprojekte bringen In Berlin wächst der Bedarf an Wohnformen, die Privatheit und Gemeinschaft verbinden. Viele Menschen suchen Wohnmodelle, die gegenseitige Unterstützung, organisierte Nachbarschaft und gemeinschaftlich genutzte Räume…
Baustelle aufrufenWir haben es uns zur Aufgabe gemacht, die Idee der „Berliner Mischung“ zu aktualisieren, für sie zu streiten und auch Neubauprojekte mit nachhaltigen hybriden Bautypologien zu entwerfen. Wie setzen uns für praktikable Rahmenbedingungen ein und fordern Förderprogramme, die zum Ausbau und Erhalt von gemischten Projekten dienlich sind.
Baustelle aufrufenIm Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg wurde schon hunderte Wohnungen an Gesellschaften gegeben, die erhöhten Mieter*innenschutz gewähren, weil Investor*innen entsprechende Garantien nicht geben wollten.
Baustelle aufrufenErdgeschosse, Gewerbeflächen und soziale Nutzungen müssen stärker als Teil der Stadtentwicklung behandelt werden. Es geht nicht nur um Vermietung einzelner Flächen, sondern um die Frage, wie lokale Zentren unter neuen Bedingungen erhalten, gestärkt oder neu aufgebaut werden können.
Baustelle aufrufenEin erstmals angewandtes Instrument zur weitgehenden Rekommunalisierung umgewandelter Wohnhäuser. Als die Deutsche Wohnen Ende 2018 mehrere Wohnblöcke an der Karl-Marx-Allee erwerben wollte, stand der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg vor einer neuen Herausforderung….
Baustelle aufrufenDas Kooperationsprojekt auf dem Dragonerareal, das nördlich des Rathaus Kreuzberg liegt, ist eine der Keimzellen für die kooperativen Ansätze für eine gemeinsame Stadtentwicklung im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Im Modellprojekt arbeiten eine Vielzahl von Akteur*innen kooperativ zusammen.
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