Der interdisziplinäre Fachworkshop am 20. Februar 2026 ist zu einem klaren Ergebnis gekommen. In intensiver modellbasierter Arbeit wurde ein tragfähiger Konsens formuliert:

• Der Wohnungsbau gemäß B-Plan-Zielen soll in vertikaler Verdichtung realisiert werden – kombiniert mit einer funktionalen Transformation wesentlicher Teile des SEZ-Bestands.
• Der gefundene Kompromiss schlägt damit eine städtebauliche Figur vor, die Neubau und Bestand nicht als Gegensätze behandelt, sondern als integrierte Entwicklung versteht.
• Das Nutzungskonzept des Bestands integriert zunächst keinen Badebetrieb, ein Rückbau soll möglich bleiben.
• Die Beteiligten stehen als Autor:innen-Team „Bündnis SEZ-QUARTIER neu denken“ hinter dem Konzept. Die Veröffentlichung wird im Rahmen der Baustelle Gemeinwohl Plattform realisiert.

Das Konzept wird schnellstmöglich von einer kleinen Redaktions-AG ausgearbeitet und visualisiert. Die redaktionelle Koordination übernimmt das LokalBau-Team.

Die Ergebnisse fließen in die politische Befassung im kommenden AGH-Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen ein.