Die Entwicklungsgesellschaft hat einen Wettbewerb unter mehreren Architekturklassen an verschiedenen Universitäten des Landes ausgerichtet. Im universitären Kontext wurde nach einem Entwicklungsansatz gesucht, wobei die Aufgabe gestellt wurde, an diesem Standort zukunftsweisenden Städtebau und Architektur im menschlichen Maßstab zu erdenken. Es wurde ein Wettbewerb in Kooperation mit ARTPROJEKT Unternehmensgruppe für Studierende der UDK Berlin, der Hochschule Bochum, der TU Braunschweig, und der Universitäten Hannover und Stuttgart durchgeführt. Die Preisträger*innen erarbeiteten innovative Konzepte, die alle die Bestandsimmobilie einbezogen und ein Konzept zum „Grünen Quartier am Hafenplatz“ erhielt dafür den ›Hugo-Häring-Nachwuchspreis 2021‹ vom Bund Deutscher Architektinnen und Architekten.