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SUMMARY:»Communalisierung« in Xhain – Wie holen wir die Immobilien ins Gemeinwohl?
DESCRIPTION:In Xhain wurden seit 2017 ca. 4.000 Wohnungen also fast 3 % des Bestandes an Wohnungen in gemeinwohlorientierte Bewirtschaftung gebracht – durch Vorkauf\, freien Ankauf und Abwendungsvereinbarungen.  \n\n\n\nDer Anteil von Gemeinwohlimmobilien konnte so auf ca. 28 % gesteigert werden. Schlüssel der Communalisierung ist die Zusammenarbeit mit landeseigenen Wohnungsunternehmen\, Genossenschaften und anderen private Akteur*innen wie Stiftungen\, Hausgemeinschaft\, das Mietshäuser Syndikat und manchen Einzeleigentümern\, die sich dem Gemeinwohl verschreiben.  \n\n\n\nIn den letzten Jahren ist eine regelrechte Bewegung der Communalisierung in Xhain und Berlin entstanden\, die auch den Aspekt der Gemeinschaft oder der „Vergemeinschaftung“ beinhaltet. Mit Akteur*innen des Feldes wird die Erfahrung der letzten Jahre reflektiert und über die Verstetigung und Justierung einer Strategie der Communalisierung beratschlagt. \n\n\n\nAblauf\n\n\n\nEinführung ins Thema mit Inputs vonFlorian Schmidt (Bezirksstadtrat Friedrichshain-Kreuzberg)Julian Zwicker (AKS GI-Stelle und Häuser Bewegen GIMA Berlin eG i.G.)Maria Haberer (Atelierbüro des bbk berlin und Runder Tisch Liegenschaftspolitik)Leona Lynen (ZUsammenKUNFT Berlin eG – ZKB)ArbeitsgruppenCommunity Building: wie können betroffene Hausgemeinschaften teilhaben und wirksam werden? Wie könnte die Betroffenheit und die Wirksamkeit der Menschen besser kommuniziert und repräsentiert werden?Neue Akteur*innen: Welche Akteur*innen sind Teil einer Strategie der Communalisierung? Können Verwaltung\, Hausgemeinschaften\, Initiativen\, Genossenschaften\, Banken und Immobilienentwickler*innen besser zusammenarbeiten?Zukünftige Instrumente: Durch welche Instrumente\, über das Vorkaufsrecht hinaus\, kann die Communalisierung gelingen? Wie steht es um den präventiven Erwerb? Zusammenführung der Ergebnisse aus den Arbeitsgruppen\n\n\n\nWeitere Informationen zum Begriff der Communalisierung und zu GI-Strategien:  \n\n\n\nZur Communalisierung in Friedrichshain-KreuzbergBroschüre „Gemeinwohl Entwickeln“ (PDF)\n\n\n\n\nWorkshop-Programm herunterladen\n\n\n\n\n\n\n\n\nAb 21 Uhr: Ausklang und Eröffnung der Ausstellung „Vorkauf Communalisieren“\n\n\n\nDie Ausstellung „Vorkauf Communalisieren“ visualisiert die Betroffenheit und das Engagement von Mieter*innen\, die im Rahmen der Prüfung des kommunalen Vorkaufsrechts aktiv werden. Unzählige Adressen\, viele Bilder und Exposés von betroffenen und gesicherten Häusern\, die von ebenso vielzähligen Hausgemeinschaften produziert wurden\, laden zum Stöbern und Staunen ein. \n\n\n\nKonzept und Umsetzung \n\n\n\nJulian Zwicker (GI-Stelle\, AKS Gemeinwohl)Felicita Zandl (Praktikantin\, AKS Gemeinwohl)Hausgemeinschaften aus Vorkaufhäusern in Friedrichshain-Kreuzberg\n\n\n\nmit Unterstützung durch den VorkaufsratXHAIN \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nEs gelten die Corona-Vorsorge Regeln des Hygienekonzepts. Besucher*innen müssen sich anmelden (siehe unten) und brauchen einen negativen Test oder einen Impfnachweis. \n\n\n\n\nAlles zu unseren Corona-Regeln …
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